地下室大面积渗漏原因：材料原因1、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。
2、柔性附加防水层选材不当。
如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，js防水材料施工，未使用配套胶粘剂等。
3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使结构产生干缩裂缝。
4、其他原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。
外墙防水补漏应该怎么做?
在日常生活中，如果外墙漏水，则会影响到里面人的居住环境，房子的水会渗入里面，将会是很大的麻烦。
那么，外墙漏水了肯定得修复补漏，而外墙防水补漏又是什么呢？外墙防水补漏应该怎么做？一、外墙防水补漏怎么做？1、小面积渗水如果是外墙建筑出现了小面积渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水不漏给它填补好。
2、大面积渗水如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。
3、框架梁底漏水框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，zui后再做上外墙的装修面。
4、检查渗漏做完了外墙防水补漏工作之后还没结束哦，还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。
一个小细节也有可能让之前做的工程前功尽弃，这时候可以使用接连淋水检验一下外墙是否还有渗漏的情况。
5、施工质量外墙是一个房屋的门面，所以施工质量不仅仅要做好防水补漏的工作，美观也是非常重要的，出现凹凸不平、空鼓的现象时就显得很难看了。
所以在进行补漏的时候一定要注意调节好材料配比，不然会影响补漏的效果。
地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。
一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。
当地下室底板高于地下水位时可做防潮处理。
当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮、防水处理。
防水施工方案方案一：外防外贴法施工外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，防水材料施工方案，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。
这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，防水材料施工厂家，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，濮阳防水材料施工，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
方案二：外防内贴法施工外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在*保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，后浇筑围护结构混凝土。
这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
方案三：离壁式衬砌防水施工该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。
该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
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